2020年4月8日下午3点,位于内江新城中心区谢家河片区华清路北侧,大千路西侧新地块正式开拍。此次土拍最终由广安金泽房地产开发有限公司以222万元/亩,总价约7892.1万元的价格斩获该地块!
土地位置:内江新城中心区谢家河片区华清路北侧,大千路西侧; 土地数据:规划净用地面积23702平方米(约35.55亩); 容积率:1.0≤R≤1.5(可兼容配套商业建筑面积占总计容建筑面积比例不超过3%); 建筑密度:D≤30%(其中高层住宅建筑密度≤20%); 绿地率:G≥30%; 建筑限高:H≤20米 建筑最高绝对标高不超过360.00 拍卖信息:起拍价189万元/亩,楼面价1892元/㎡; 成交信息:成交价222万元/亩,楼面价2222元/㎡,总价7892.1万元
值得注意的是,此次土拍的容积率是1.0<R≤1.5,建筑密度:D≤30%,建筑限高:H≤20米,建筑最高绝对标高不超过360.00。那么该地块能够打造的产品类型选择就比较有限了,只能是洋房和别墅了。当然,这类低容、低密、高绿的楼盘,疫情过后是非常受购房者们的欢迎。
周边配套:
交通:宗地四周道路路网已成形,交汇大千路,玉屏街与321国道; 教育:目前已建成教育资源仅有内江五星小学,片区规划教育项目涵盖花萼中小学,牛毛山中小学(论证阶段); 生活:目前该片区商业综合体项目为万达广场,距离宗地车程约为10分钟左右,日常生活服务设施欠缺,最近的商业街区为金科公园 王府,步行需10-15分钟。 还是很方便的喽
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