财气始于人气！内江这一人潮汇聚商业来了，带你坐享无限“钱”景！

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消费升级时代，伴随着人们消费需求的愈发理性、个性，家门口一公里的体验式商业——社区商铺，强势出道！

经历过2020年，我们明白“诗和远方不是必须的，眼前的生活才是最重要的”。2021年是我国“十四五”开局之年，“全面促进消费”和“畅通国内大循环”作为国家发展战略即将全面展开。

在消费升级的大环境下，有些业态无法被电商取代，商铺作为消费发生的主要场所，迎来大爆发机遇，凭借与消费者“零距离”的优势，成为兵家必争之地，成为未来新趋势。

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在商铺投资的业态中，社区商业则成为投资者的优先选择。凭借稳定的客流量、高频次到店率、回头客成互联网时代受冲击最小的实体投资臻品。邦泰·天悦城|天悦汇商业，多重客群人气加持，多种业态，轻松邂逅百态人生。

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根据克而瑞调查数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，而且这一比例仍在上升。商铺的地段决定投资价值，拥有优质的地段，社区商业的黄金“磁场”效应才更具魅力。

同样，商业巨匠李嘉诚的一句“地段,地段,还是地段”，道破了商铺投资的奥义。商铺占据优势地段，对于商铺的人气、交通、配套都有保障，因此地段是商铺投资的重中之重。

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邦泰·天悦城|天悦汇商业择址城东之上，乘着内江发展的“东风”，在区位方面已经具备优势！汉安大道东段产业、教育、商业、文旅、生态汇聚，城东焕新，华丽蝶变。

随着西万达片区的发展空间日益减少，城市发展以汉安大道为主脉一路向东，串联起新繁华中芯。城东涵盖天幕步行街、万晟汇、东万达、天悦城及科创城等项目，逐步形成新商业中芯。板块红利日渐凸显，未来潜力无限，正是布局的好时候。

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邦泰·天悦城|天悦汇商业占据着城东核芯地位，其城市向东红利辐射区域社区消费客群，巨大引流效应催生更大需求，为财富不断加码，助力执掌财富命脉。

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向东紧邻内江绕城高速，便捷交通，纵横着多条路网，接驳全城，带来庞大客流量，同时还汇聚核芯的配套资源，旁边就是内江中新科创城、东兴区中医医院、小青龙河湿地公园等优质配套。聚集区域内优质消费群体，未来形成强劲的客群购买力。

中新科创城

中新科创城占地面积约318亩，投资近20亿元，涵盖人才公寓、双创中心、企业总部、高新政务中心、科创办公、品牌酒店、康养基地、孵化基地、商务配套等，目前已开工建设。未来预计提供10000+工作岗位，必将吸引各类人才入驻，助力商业价值升级。

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天悦城&大学城1号业主

天悦城&大学城1号业主天悦城&大学城1号400余亩公园大城，大学城1号项目2772户业主、天悦城项目2452户业主，合计约1.5万人社区稳定消费客群，日常消费群体稳定，吃喝玩乐家门口的一站式繁华。

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公寓、酒店客群

公寓、酒店客群项目酒店建筑面积约1.55万㎡，约1400m宴会厅，可容纳近600人同时就餐。酒店设置163间客房，201张床位以及44号楼418套公寓，日均千人消费客群支撑。

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东兴区中医医院

东兴区中医医院总建筑面积约13.2万平方米。涵盖门诊大楼、医技大楼、住院综合大楼、医养结合楼、行政学术楼、后勤保障楼等，规划床位550张，衍生出餐饮、住宿、医药、商超等医院必备经济商圈，高人流量汇聚，创造更大财富商机。

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3大高校环伺、小青龙河湿地公园

4万余师生消费客群的大学城商圈，创造更多潜在商机。内江师范学院新校区已投入使用，可容纳2.4万名全日制在校生就读。距离项目约800米的内江职业技术学院和内江卫生与健康职业学院教职工近干人，全日制在校生约1.6万人。

小青龙河湿地公园占地约3600余亩，现小青龙河绿道景区，已具备休闲、健身、旅游等功能，将打造为内江的生态及旅游典范，吸纳区域休闲观光人群。

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卓越地段加上海量人流，租客争先恐后抢租旺铺，邦泰·天悦城|天悦汇商业价值飙升，轻松坐拥升值红利。

而便民服务业态作为日常生活不可缺少的部分，成为商铺业态上乘之选。拥有一间社区商铺，可以打造成便利店、早餐店、美容美发等任何贴近日常生活的多元形式。全部是真正的“刚需”，收益十分稳定。

买社区商铺就相当买下整个社区的保底客群，并辐射周边社区大量消费客群。随着社区入住率增高，人气不断上升，加之享有周边规划利好，吸引潜在的消费人群，价值随时间增长而提升，未来轻松实现“财富自由”

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社区商业服务客源需求稳定，邦泰·天悦城|天悦汇临街旺铺建面约14-65㎡临街旺铺，商铺面积段十分丰富、黄金开间比，零浪费空间，多数预留卫生间，且独立设置434个地下停车位，消费停车无忧。

不管是24小时便利店、早餐店、美容美发、果蔬超市、品牌药房等通通可以满足不同经营需求。贴近生活的消费力，让店铺蒸蒸日上。背靠天悦城&大学城1号业主消费客群，随时随地满足店铺人气需求，财富先机一触即发。

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近5万㎡的邦泰·天悦城|天悦汇商业采用开放式设计，四面贯通，并且汇集品种多样、特色鲜明的业态，能为消费群体提供吃、喝、玩、乐、购等一站式生活服务，是现代商业的流行趋势。这是追求高品质消费体验的现代人，钟爱街区式商业的理由。同时铺主经营时间更加自由，可自营可出租，投资经营更省心。

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结 语

铺铺临街、开放便利、业态多元、灵动设计、高实用率……这样一席集烟火气和多元性于一体的临街现铺，在整个城东板块，可以说是难得一见。

据悉，邦泰·天悦城|天悦汇商业建面约14-65㎡全独栋小金铺即将开售，这样的宝藏商铺，你值得去拥有！

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