抢占万人消费圈，内江这个社区商铺12月11日盛大开盘，带你走上“靠铺”人生！

娜山娜水

小时候

每次给零花钱家长总要叮嘱我

“控制住自己，省着点花”

可是“剁手”的欲望太诱人

谁让家周围有好多热闹的商铺

上学路上，街口商店买点小零食

放学后，到书店买本新上的杂志

一条靠近家门口的小小商业街

聚满了好吃好玩的店

丨网络示意图

对妈妈来说自从家附近有了便利超市她再也不用每周囤货新鲜的蔬菜水果每天都能买到偶尔缺了味调料也不急出门没多远就能买到

丨网络示意图

对爸爸来说惬意的事情莫过于夏天来点冰镇啤酒配烧烤冬天来份热腾腾的老火锅多亏离家不远的小吃街他的这份爱好时刻都能满足

丨网络示意图

日常生活中，所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势，使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。

毕竟，几公里外的大型商业综合体，比不上社区商铺的便捷，再迅猛的电商平台，也没有最后一公里的社区商铺及时。

丨网络示意图

电商风靡的当下，对实体店的冲击无疑是巨大的。

但是，纵使全世界都能包邮，日常的柴米油盐还得下楼买，社区商业在满足大众的生活所需以外，还提供了更好的体验感和互动性，便利，就是难以被取代的核心竞争力。

古有“良田千亩，不如旺铺一间”，今有“理财如云，不如金铺在手”。

社区商业如何成功出圈？

01：抗电商压力▶电商的飞速发展对实体店产生了巨大的冲击，相较大型商业，住宅商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让住宅社区商铺更能稳步发展。
02：与消费群体近▶你未必每天都会逛大型商超，但是家附近的商铺，是每天都会经过的地方，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，社区走过的人流，就是底商每天的现金流。03：经营范围广▶

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，自己健身、减肥，小孩的陪优、补习，全家人的洗剪吹、白天的火锅、晚上的麻辣烫……客群稳定，经营比较容易持续。

04：转手出租快▶

和大型商场、步行街相比社区商业租金相对较低，购买了商铺，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区的商铺。

俗话说“一铺养三代”。“收益稳、投资小、风险低”，更是奠定了社区商铺的潜力与基础，成就资产迭代新浪尖。

早上起迟，不想做饭

楼下包子店买个热气腾腾的包子

商场太远，拎着大包小包嫌烦

楼下超市商品任选

打理头发太麻烦

楼下找TONY老师设计个美美的新发型

……

各种生活的小确幸
每天都在家楼下的社区商业上演

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正因为社区居民对社区商业的依赖性

社区商业存在的必要性也显而易见

这也是这些年来，社区商业

一直大受投资经营者追捧的原因之一

相对于存在风险的黄金、股票、基金来说人们更趋向于投资渠道醇熟、稳定收益的社区商业

那么，在内江

什么样的社区商铺更值得投资呢？

“4A景区”旁

配套醇熟，旺铺正当潮

区域未来的前景、配套的醇熟、人流量的导入、以及大量消费者聚集等，都将影响商铺的成长。

邦泰·大学天街自带邦泰·大学城1号自身万人社区业主流量。

丨紧临小青龙河湿地公园

未来小青龙河湿地公园还将提档升级为4A景区，为正临小青龙河湿地公园的邦泰·大学天街带来万千人流，坐享城市发展红利。

七大学府在侧

揽尽校园经济优势

对于商铺而言，人气才是财富的保障，而社区商铺，区别于其它商铺的优势在于其拥有夯实的人气基础与庞大而稳定的业主消费群体。

随着社区人口的增加，和周边住宅发展的逐渐成熟，集聚热度的消费实力，将导入源源不断的稳定商机。

丨学府在侧

据调查，90%以上的家庭中，孩子消费在家庭总支出中所占比例超过33%，如今全面二胎更是让儿童消费产业全面繁荣，其所蕴含的消费红利每年大约1200-1600亿。

邦泰·大学天街周边学府林立，汇聚百万师生，形成固定消费人群，为商铺的运营提供稳定且高质量的主流消费客群，驱动庞大消费力。

汉安大道发展轴

未来城“芯”当璀璨

邦泰·大学天街位踞汉安大道交通要道，坐拥小青龙河湿地公园城市景点，将真正成为备受城市瞩目的商业聚集区。

邦泰·大学天街建面约16-68㎡金铺，铺铺临街，可承载不同形态的生意，满足近万业主催生的“零售商机”，无论是开餐厅、烘培屋、24小时便民超市等皆可获利，随时随地满足社区业主生活所需，引领财富风向。

醇熟临街铺，一铺展财富邦泰·大学天街一站尽享餐饮、音娱、运动、休闲、购物

一批次首开即热销二批次排号火热进行中交③万抵⑤万

建面约16-68㎡临街小铺12月11日即将开盘，恭迎品鉴

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汉安大道·小青龙河公园旁

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