万科尚城精装房漏成水帘洞春秋华庭问题房被强制收房
2018年11月广州万科尚城业主验房时,发现自己的新房在楼上做蓄水试验时,楼下卫生间“秒变水帘洞”,其中最先收房的201户中,竟有146户出现漏水情况。漏水问题不但严重,每家的漏水情况和原因也极为相似,都发生在蓄水测试后。楼上卫生间蓄水,楼下卫生间下雨,有的甚至从灯里漏出来,产生极大的安全隐患。
2018年12月18日,面对业主们的质疑,万科做出回应,称施工标准符合国家规范要求。并且组织专家组进行审查检测,得出的结论是“万科采用的广州鸿力公司的整体卫浴体系,可不做防水层,排水管穿楼板孔洞也可不做封堵”。
那么暴雨似的漏水,究竟是什么原因引起的呢?
广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示,卫生间漏水,与主管道没封堵好,有很大关系。万科公司派驻万科尚城的工程技术人员也承认,卫生间的施工存在问题。
2019年3月,在业主们的强烈要求下,开发商勉强给出了一个解决方案:在整体卫浴下方安装7厘米的不锈钢踢脚线,打胶固定,并在卫生间增加建筑防水层。
原来的卫生间漏水问题貌似解决了,2019年6月,急于入住新房的一些业主,陆续搬进了新居。然而令业主们头疼的新问题又出现了。
一位业主对记者表示,在入住的三个月里,家里就出现了三次漏水情况,有从插座里滴水的,还有从墙壁里渗出水来的,更令业主崩溃的是,渗漏出来的是排粪水,臭味刺鼻。出现问题的不仅是这一家,一栋楼就出现十几户类似问题。
业主们就此不断地找开发商解决问题,对此,广州万科客户关系中心魏经理表示,大家都想把事情全部做好的话,根本就不用搞售后部门了。
在浙江杭州,春秋华庭小区的业主们收房时也遭遇了类似的遭遇。合同中约定房屋每平米2万8千元,其中6000元为装修款。
当业主们按照合同约定的日期前来验房的时候,却发现地板还没铺上、地平也是潮湿的、厨房门随时都会掉落,房间还在施工。
后来,业主们陆续发现,问题越来越多,一套房子问题少则几十个,多则上百个:地暖开了没两三天,地板居然变黑了;有的卫生间外墙出现了渗水现象,且相当普遍;有渗水的,还有直接从墙里不停地往出喷水。
此外,有些业主还发现更大的安全隐患,煤气严重泄漏。
每平米6000元的装修款,究竟有多少真正用在装修上,业主们不得而知,面对问题不断、如此粗糙的所谓精装修,业主们有苦难言。
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